奥林匹克森林公园拆迁评估
2013-04-01 14:55:11

奥林匹克森林公园拆迁评估


一、项目简介
为迎接2008年奥运会，2003年北京市开始启动奥林匹克森林公园的建设，这个占地约12平方公里的奥林匹克公园公共区，是2008年北京奥运会最大的场馆聚集群，是北京奥运会的“心脏”，是北京市重点工程。我公司受北京世奥运森林开发经营有限公司的委托，负责该项目所涉及的房屋及附属物的拆迁评估工作。
二、项目难点
1、该项目存在位于城乡结合部、缺少土地证、房产证及其他有效证件。
2、项目涉及面积大、人员多。
3、是北京重点项目，时间急、任务紧。
三、解决方案
1、为提高工作效率，首先在短时间内，根据委托方要求制定调查表格、报告模板，便于估价人员采集数据、公司内部报告审核、委托方审阅报告，在形式上进行统一。
2、根据项目规模和委托方的时间要求，共分10组，每组2个人，由有丰富经验的估价人员带队。
3、在正式入户前，提前去拆迁现场了解房屋等相关情况，统一培训重点文件规定，提高入户工作的效率和质量。
4、积极与政府主管部门和相关机构配合，协调解决评估中遇到的种种问题。
5、加班加点，确保准时提交工作成果。
四、效果评价
在全体工作人员的努力和与各部门的配合下下，奖励期结束后，签约率达到100%，圆满完成该项目，得到项目委托方的认可与好评。

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